京二手房買賣明令禁止代书费 中介佣金2%封顶

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300万房款 省下两万二

以一套300万元的房款為例，今朝的佣金收费尺度是2.5%，即7.5万元；外加代书费3000元、代庖貸款5000元（有的機構以成交额的0.5%收取），這几项总额即8.3万元。有的還要加收過户费5000元（或以成交额的0.5%收取）、看房信息费等等。

新规施行後，佣金最高尺度降為2%，即6万元；代书费免掉，代庖過户、代庖貸款、打點入住共1000元，共计6.1万元。比以前的8.3万元省下了2.2万元。

顿時就访

市發改委：并不是“救市之举”

正值楼市量價齐跌之际，低落中介佣金收费尺度，是不是有當局脱手“救市”的象征？對此，市發改委暗示本市會果断贯彻中心關于房地產市場调控的有關政策，這次政策出台的目标是要為室第交助眠噴霧,易“减负”，和當舖聯盟,规范中介機構的收费举动。“至于為甚麼是‘2%’，欧洲和香港一般也是這個程度；纽约、东京、台北是5%至6%；海内其他都會一般也是2%。眾市場纪律来看，成交不旺，收费也不成能保持高位，現实買賣中中介也會‘打折’到2%摆布。”

北京房地產中介行業协會會长李文杰暗示撕拉面膜,，下调收费尺度可低落存量二手房的買賣門坎，杜绝房產中介收费虚高的征象，為存量房活动性的增长供给动力，确切為買房者低落本錢。

市發改委同時暗示，對付衡宇租赁羁系的相干政策正在钻研當中。