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台灣房貸10年暴增2.95万亿元新台币,“房奴”压力更大
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作者:
admin
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2022-1-18 19:10
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台灣房貸10年暴增2.95万亿元新台币,“房奴”压力更大
据台灣联征中間最新資料,2012年全台房貸总金额為6.55万亿元(新台币,下同),2021年末到达9.5万亿元,10年来房貸暴增2.95万亿元,但貸款人数却眾209.9万削减至206.7万,均匀小我房貸金额增长147.53万元,显現出買方压力增大。
据台灣《經济日报》7日报导,住商機構企划钻研室資深司理徐佳馨认為,如今購屋固然利率较低,但房貸压力大,對付購屋人而言,買房堪称不成不經受之重;政府對房貸限定也是房貸人数削减的首要缘由。
徐佳馨阐發,综观10年来房貸状态,固然利率削减0.66個百分點,但包袱率增长1.29個百分點;影响所及,总金额和小我均匀房貸金额大增跨越四成,貸款人数也削减了3.2万人,显见在高房價期間,公众咬紧牙根背负貸款已成趋向。别的,房貸利率固然眾1.91%降至1.35%,
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,但如果均匀房貸金额眾312万增长到459万,以20年房貸试
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,算,则每個月包袱房貸眾1.56万元增长至2.18万元,每個月增长6230元,
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,低利效應在高房價压力下显得无力。
报导還指出,本年島内升息期近,對自用買盘的压力恐将變大。
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