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標題: 调控下房地產数据逆势强悍;任泽平:生二胎不能指望90、00後… [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-5-10 17:28
標題: 调控下房地產数据逆势强悍;任泽平:生二胎不能指望90、00後…
1-7月多個房地產宏观指標呈两位数增长

國家统计局16日最新颁布7月份國民經济统计数据，房地產發展形式方面，1-7月份：

全國房地產斥地投資84895亿元，同比增长12.7%；

商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%；

房地產斥地企業到位資金118970亿，同比增18.2%；

7月“國房景气指数”為100.98。

房地產斥地投資完成情况

1-7月份，全國房地產斥地投資84895亿元，同比增长12.7%；比2019年1-7月份增长16.5%，两年平均增长8.0%。其中，住黃金戰神將瑪卡,宅投資63980亿元，增长14.9%。

1-7月份，东部地區房地產斥地投資45306亿元，同比增长11.5%；中部地區投資17720亿元，增长20.0%；西部地區投資18717亿元，增长10.0%；东北地區投資3152亿元，增长8.1%。

1-7月份，早洩治療方法,房地產斥地企業地盘采辦面积8764万平方止痛膏推薦,肩周炎痛苦悲伤,米，同比低落9.3%；地盘成交价款5121亿元，低落4.8%。

商品房销售和待售情况

1-7月份，商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%；比2019年1-7月份增长14.5%，两年平均增长7.0%。

其中，住宅销售面积增长22.7%，辦公楼销售面积增长6.3%，商業营業用房销售面积增长3.8%。商品房销售額106430亿元，增长30.7%；比2019年1-7月份增长28.0%，两年平均增长13.1%。其中，住宅销售額增长33.1%，辦公楼销售額增长9.1%，商業营業用房销售額增长5.0%。

1-7月份，东部地區商品房销售面积42841万平方米，同比增长24.1%；销售額61943亿元，增长36.7%。

中部地區商品房销售面积28359万平方米，增长27.1%；销售額21422亿元，增长33.4%。

西部地區商品房销售面积26965万平方米，增长14.3%；销售額20156亿元，增长16.3%。

东北地區商品房销售面积3483万平方米，增长8.8%；销售額2909亿元，增长6.9%。

7月末，商品房待售面积50864万平方米，比6月末减少215万平方米。其中，住宅待售面积减少270万平方米，辦公楼待售面积减少26万平方米，商業营業用房待售面积增加19万平方米。

房企到位資金情况

1-7月份，房地產斥地企業到位資金118970亿元，同比增长18.2%；比2019年1-7月份增长19.2%，两年平均增长9.2%。

其中，國内貸款15402亿元，低落4.5%；把持外資44亿元，低落44.4%；自筹資金35533亿元，增长10.9%；定金及预收款45398亿元，增长38.3%；個人按揭貸款18953亿元，增长17.0%。

房地產斥地景气指数

7月份，房地產斥地景气指数（简称“國房景气指数”）為100.98。

地產

大連新購住房網签满5年方可交易

大連市最新颁布《大連市人民政府辦公室關于進一步加强房地產市腸调控和监管工作的通知》，严格限制中山區、高新區等地新購住房上市交易。自文件印發之日起，新签订商品房網签备案合同的商品住房需自網签备案之日起满5年方可交易；新辦理《不動產权證书》的二手住房需得到《不動產权證书》满3年方可交易。

7月武汉新房市腸成交逆势大增

中指研讨院数据显示，2021年7月监测的首要城市新房成交面积环比低落14.30%，超八成城市环比均有不同程度低落，同比整體低落4.29%。分城市来看，一線城市成交面积环比降21.34%，同比升7.12%。不过在整體普降的情况下，7瘦身霜，月武汉、西安新房成交面积却环比大幅上升，涨幅分袂达到31.77%、58.06%。

7月70城新房价格环比涨0.3%

國家统计局颁布7月份70個大中城市商品住宅销售价格变動情况，7月全國70個城市新建商品住宅价格指数环比涨幅為0.3%，同比涨幅為4.1%，青岛、海口和銀川成為7月上涨最快城市。與此同時，一線城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分袂上涨6.0％和10.0％，涨幅比上月分袂回落0.1和0.5個百分點。

高收入城市杭州超广深

有媒體經过進程對各大城市居民人均可放置收入举辦统计梳理，2021年上半年，收入最高的10個城市见下圖。上海是唯一一個上半年治療關節炎，人均收入超过4万元大關的城市。因上海具备大量的跨國企業和上交所等金融機構，总部經济、研發創新等十分突出，進而吸引了大量人才，這些群體的收入都较高。

上半年理财產品续存范畴超25万亿

近日，銀行業理财登记托管中心颁布《中國銀行業理财市腸半年報告（2021年上）》，《報告》数据显示，商業銀行和理财公司累计新發產品2.55万只，累计募集資金62.41万亿元，累计為投資者創造收益4137.51亿元。截至6月底，理财產品存续范畴达25.80万亿元，同比增长5.37%，銀行理财市腸整體運行平稳。

美國近300万人请愿發2000美元支票

美國目前已有近300万人签定了一份请愿书，呼吁在疫情持续蔓延的情况下，政府每一個月發放2000美元的刺激支票，以支持美國家庭。這份请愿书旧年初度颁布在Change.org網站上，由科罗拉多州一家餐厅的老板斯蒂芬妮·伯宁發起。這一情愿自5月德尔塔变种病毒在美國傳播後正得到越来越多的關注。

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统计局：下半年經济或呈“前高後低”

對于國家统计局16日公布的7月經济数据。國家统计局動静發言人付凌晖表示，7月份在面临高温、暴雨和部分地區局部疫情散發的状况，國民經济首要指標當月同比增速有所回落，但首要宏观指標累计增速保持在合理水平。從下半年来看，今年受基数影响，全年来垂青要經济增速會呈現前高後低的状况。

券商：央行保护勾當性意圖明显

16日，央行開展6000亿元中期借貸便利(MLF)操作，8月到期的7000亿元MLF绝大部分得到续做，央行称充分满足金融機構勾當性需求。光大證券金融業首席分析師王一峰表示，本次央行缩量续做6000亿MLF，庇暖暖通水管,护勾當性的意圖比较明显。他并估量8月LPR報价继续連结不乱。

任泽平：增永生养不能指望90和00後

东吴證券首席經济學家任泽平表示，中國目前的主力生育人群，要生二胎三胎的一定是75-85年的，不能指望90後00後，要尽快抓住最後的主力生育人群還允许的時辰窗口，推出鼓舞鼓励生育的法子。“未来大家拭目以待，随着老龄化少子化加速到来，一線城市生三孩，每人每一個月褒奖3000-5000块的現金。我本人也會呼吁。”

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